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Apartamento - Bom Retiro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Prates, 125 - Apto. 801 - Bom Retiro - CEP: 01121-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Prates, 125 - Apto. 801 - Bom Retiro - CEP: 01121-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 194.155,71
29/08/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 97.194,35
19/09/2019 às 15h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Prates, 125 - Apto. 801 - Bom Retiro - CEP: 01121-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 43,65m2

Área Total: 43,65m2

Dormitórios: 1

Banheiros: 1

Andar: 8

Varanda: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 193.591 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00804300951

Processo: 0178344-82.2009.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre o Apartamento nº 801 com 1 dormitório, localizado no 8º pavimento do Edifício Palacete Columbia, situado na Rua Prates, nº 125, Bom Retiro, Área Construída: 43,65m², Matrícula nº 193591 do 8º CRI local.


Observações

1) Não possuí vaga de garagem.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 156.281,80 (Março/2019 - Conforme fls. 382/402 dos autos).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 90,33 (até 03/07/2019).

3) Eventual necessidade de regularização documental do Direitos Hereditários junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/08/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 194.155,71

2ª Praça: 19/09/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 97.194,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/09/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18331

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre BEM IMÓVEL e para intimação da requerida ALCINA MARIA JARILO (CPF: 194.660.538-76), do titular de domínio ESPÓLIO DE PEDRO JARILLO (CPF: 065.195.128-34), na pessoa de seus herdeiros LUIZ ANTONIO BUENO JARILLO (CPF: 762.600.118-49) e CARLOS ROBERTO BUENO JARILLO (CPF: 641.030.728-49), do credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0178344-82.2009.8.26.0100 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALACETE COLUMBIA (CNPJ: 03.032.073/0001-53).
O Dr. Marcos Roberto de Souza Bernicchi, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre o apartamento nº 801, localizado no 8º pavimento do Edifício Palacete Columbia, situado na Rua Prates, nºs 121, 125 e 129, esquina de uma Rua Particular, no 15º Subdistrito – Bom Retiro, contendo a área construída de 43,65m², correspondendo-lhe a fração ideal de 127,5/3870 avos no terreno condominial perfeitamente descrito e caracterizado na transcrição nº 73.227, desta Serventia. Contribuinte nº 008.043.0095-1. Matrícula nº 193.591 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (28/05/2018), a PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: I - Consta dos autos, às fls. 117, CERTIDÃO DE ÓBITO do proprietário, com a informação de que era casado em segundas núpcias com a ora executada, tendo como herdeiros Luiz Antonio Bueno Jarillo e Carlos Roberto Bueno Jarillo. II - Eventual regularização perante os órgãos competentes, especialmente em respeito ao princípio da continuidade registral, será de responsabilidade do arrematante. III - Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (03/07/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: Dívida Ativa no valor de R$ 90,33.
2. AVALIAÇÃO: R$ 193.942,36 (JUNHO/2019 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 156.281,80 (Março/2019 - Conforme fls. 382/402 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 26/08/2019, às 15h45min, e termina em 29/08/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 29/08/2019, às 15h46min, e termina em 19/09/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, terão preferência sobre os demais e serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ALCINA MARIA JARILO, seu cônjuge, se casada for, o titular de domínio ESPOLIO DE PEDRO JARILLO, na pessoa de seus herdeiros LUIZ ANTONIO BUENO JARILLO e CARLOS ROBERTO BUENO JARILLO, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 24/06/2013, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de julho de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
MARCOS ROBERTO DE SOUZA BERNICCHI
JUIZ DE DIREITO

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