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Apartamento - Bom Retiro - São Paulo/SP

LOTE 002 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua da Graça, 637 e 639 - Apto - 51 - Edifício Berval - Bom Retiro - CEP: 01125-001
Lote 002 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua da Graça, 637 e 639 - Apto - 51 - Edifício Berval - Bom Retiro - CEP: 01125-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 177.552,67
28/05/2018 às 10h18
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua da Graça, 637 e 639 - Apto - 51 - Edifício Berval - Bom Retiro - CEP: 01125-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 92,5m2

Área Total: 102,8m2

Dormitórios: 2

Andar: 5

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 108.574 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01908302097

Processo: 1122677-21.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 51, com 2 dormitórios, localizado no 5º andar, Edifício Berval, situado à Rua da Graça nº(s) 637 e 639, Bairro Bom Retiro, Área Útil 92,50m², Área Total Construída 102,80m², Matrícula: 108.574 do 8º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio sobre referido imóvel recaem Débitos de Condomínio de R$ 66.838,28 (até janeiro/2018) de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito) ou pelo menos 25% do valor à vista, autorizado o parcelamento do restante em até 3 vezes.

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) O Imóvel não possui Vaga de Garagem.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 28/05/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 177.552,67

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/05/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14730

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Digital nº: 1122677-21.2014.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória
Exeqüente: Direct Cred Fomento Mercantil Ltda
Executado: Renata Eliza dos Santos Imperio
Edital de PRAÇA ÚNICA de bens imóveis e para intimação da executada RENATA ELIZA DOS SANTOS IMPÉRIO (ou RENATA ELIZA IMPÉRIO TEIXEIRA) (CPF. 282.131.028-51), de seu cônjuge ANSELMO GROTTO TEIXEIRA (CPF.
287.736.388-03), bem como dos credores GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS (CNPJ. 11.698.874/0001-80), CARLOS EDUARDO MERLO (CPF. 021.823.538-01), NAYARA NOBRE DA SILVA (CPF. 369.114.258-32), ALANA MENDES DE OLIVEIRA (CPF. 336.236.968-54) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1122677-21.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 18ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por DIRECT CRED FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 08.618.271/0001-17).
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 18ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Fabiana Marini, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A) Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Berval, situado na Rua da Graça, nºs 637 e 639, no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 92,50m² e área comum de 10,30m², com a área total construída de 102,80m², cabendo-lhe uma fração ideal de 6,54% no terreno e nas coisas comuns do edifício. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 322, do 8º CRI da Capital/SP. Contribuinte: 019.083.0204-6. Matrícula: 105.125 do 8º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4 (24/02/2015), INDISPONIBILIDADE do imóvel, oriunda dos autos nº 1002324-15.2015.8.26.0100, que tramita perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.5 (01/06/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.6 (06/07/2016), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.7 (02/02/2017), AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, tendo como exequente GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, processo nº 1132488-34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.8 (14/03/2017), PENHORA em favor de CARLOS EDUARDO MERLO, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0025136-34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da
Capital/SP; conforme Av.9 (24/03/2017), PENHORA em favor de GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1132488- 34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.10 (10/04/2017), PENHORA em favor de NAYARA NOBRE DA SILVA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 00006570620145020022, que tramita perante a 22ª
Vara do Trabalho da Capital/SP; e conforme Av.11 (28/04/2017), PENHORA em favor de ALANA MENDES DE OLIVEIRA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 33-651-2014, que tramita perante a 33ª Vara do Trabalho da Capital/SP.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 384.465,88 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
B) Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Berval, situado na Rua da Graça, nºs 637 e 639 (entrada para os pavimentos superiores), no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 92,50m² e área comum de 10,30m², perfazendo a área total construída de 102,80m², cabendo-lhe uma fração ideal de 6,54% no terreno e nas coisas comuns. O referido edifício achase construído em terreno descrito na transcrição nº 84.951 do 8º CRI da Capital/SP. Contribuinte: 019.083.0209-7. Matrícula: 108.574 do 8º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida
matrícula, conforme Av.10 (24/02/2015), INDISPONIBILIDADE do imóvel, oriunda dos autos nº 1002324- 15.2015.8.26.0100, que tramita perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.11 (01/06/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.12 (06/07/2016), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.13 (02/02/2017), AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, tendo como exequente GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, processo nº 1132488-34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do
Foro Central da Capital/SP; e conforme Av.14 (24/03/2017), PENHORA em favor de GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1132488- 34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 354.113,30 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça. *** CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 457 DOS AUTOS, OS IMÓVEIS NÃO POSSUEM VAGA DE GARAGEM.
OBS: Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATA DAS PRAÇAS: Começa em 07/05/2018, às 10h15min, na, e termina em 28/05/2018, às 10h15min.
4. Nos termos do Provimento nº 1496/2008 restando negativo o leilão, fica autorizado à venda direta do imóvel com prazo de 180 (cento e oitenta) dias, ou seja, até 28/11/2018.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor atualizado da última avaliação (fls. 457 e 458), mediante o depósito de pelo menos 25% do valor à vista, autorizado o parcelamento do restante em até 3 vezes, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes, entretanto, que, em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% do valor atualizado de avaliação do bem. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão
admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), desde que 25% do preço seja pago à vista, e o restante ficando em 30 e 60, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do NCPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).
6. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um
e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada RENATA ELIZA DOS SANTOS IMPÉRIO (ou RENATA ELIZA IMPÉRIO TEIXEIRA), seu cônjuge ANSELMO GROTTO TEIXEIRA, bem como os credores GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CARLOS EDUARDO MERLO, NAYARA NOBRE DA SILVA, ALANA MENDES DE OLIVEIRA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/05/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 10 de abril de 2018.

Veja a Relação Completa do Leilão

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  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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