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Apartamento - Boa Vista - Santa Rita/PB

LOTE 087 - Apartamento - Santa Rita/PB - Rua Projetada, Nº 136, Apt. 301, Quadra 18 Lote 13, s/n - Edifício Maria Lecticia - Boa Vista - CEP: 58300-000
Lote 087 - Apartamento - Santa Rita/PB - Rua Projetada, Nº 136, Apt. 301, Quadra 18 Lote 13, s/n - Edifício Maria Lecticia - Boa Vista - CEP: 58300-000 - Foto 1
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Banco do Brasil S.A.

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco do Brasil S.A.

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 60.245,00
26/01/2022 às 19h22
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santa Rita/PB - Rua Projetada, Nº 136, Apt. 301, Quadra 18 Lote 13, s/n - Edifício Maria Lecticia - Boa Vista - CEP: 58300-000

Tipo: Apartamento

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 41.544 do 1º CRI de Santa Rita/PB


Endereço do Imóvel: Rua Projetada, nº 136, Apt. 301, Quadra 18 Lote 13, Edifício Maria Lecticia, Boa Vista, Santa Rita, PB, CEP: 58300-000

Apartamento, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 60.70 M² de área privativa. Matrícula nº 41544, RI DE SANTA RITA_02º Ofício. Valor avaliado R$110.067,00.


Observações

Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais;
iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
vii) O Comprador terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda.
ii) a responsabilidade pelas averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997.



Condições de pagamento


Visitação

Não há visitação.

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista com 3% de desconto.
  • Em 3 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros e sem correção.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

Data: 26/01/2022 às 16h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 60.245,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/01/2022 às 15h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-24481

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

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