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Apartamento - Boa Vista - Marília/SP

LOTE 001 - Apartamento - Marília/SP - Rua Lima e Costa, 243 - Boa Vista - CEP: 17501-500
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Marília/SP - Rua Lima e Costa, 243 - Boa Vista - CEP: 17501-500 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Marília/SP - Rua Lima e Costa, 243 - Boa Vista - CEP: 17501-500 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Marília/SP - Rua Lima e Costa, 243 - Boa Vista - CEP: 17501-500 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.125.328,60
03/09/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 676.007,39
24/09/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Lima e Costa, 243 - Boa Vista - CEP: 17501-500

Tipo: Apartamento

Área Útil: 172,769m2

Área Total: 250,19m2

Dormitórios: 3

Andar: 3

Vagas: 3

Varanda: SIM

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 56.764 do 01º CRI de Marília/SP - Nº Contribuinte: 871206

Processo: 0018433-63.2018.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 32, localizado no 3º andar, vagas nºs 72/73/87 e depósito, localizados no Edifício Residencial Giardino di Gerbera, situado na Rua Lima e Costa, nº 243, bairro Barbosa, área privativa: 172,76m², área total de construção de 250,19m², Matrícula nº 56.764 do 1º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Desocupado (conforme laudo).


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/09/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.125.328,60

2ª Praça: 24/09/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 676.007,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/09/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18366

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação das requeridas ASSUÃ INCORPORADORA LTDA. (CNPJ: 03.407.976/0001-71), ASSUÃ CONSTRUÇÕES ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. (CNPJ: 53.009.403/0001-68), na pessoa de seus representantes legais, do credor BAR 515 DE MARILIA LTDA. E.P.P. (CNPJ: 54.770.938/0001-10), do credor trabalhista CAIO CESAR BIANCONCINI (CPF: 170.435.288-60) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL C/C DEVOLUÇÃO DE QUANTIAS PAGAS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0018433-63.2018.8.26.0344 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marília, Estado de São Paulo/SP, requerida por LUIZ ANTONIO GONÇALVES KRAUSE (CPF: 170.398.748-90).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento residencial unitário sob nº 32, localizado no 3º andar, do Edifício Residencial Giardino di Gerbera, situado nesta cidade e comarca de Marília (SP), na Rua Lima e Costa, nº 243, bairro Barbosa, com área privativa de 172,7690 metros quadrados, área de uso comum de 77,4210 metros quadrados, área total de construção de 250,1900 metros quadrados; correspondendo à unidade uma fração ideal de 31,9773 metros quadrados ou 2,83235994% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 47.444 deste Serviço Registral. Cadastro na P.M.M. sob nº 871206. Matrícula nº 56.764 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (10/07/2018), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0007801-75.2018 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, em favor de Bar 515 de Marília Ltda. E.P.P.; conforme Av.2 (27/02/2019), PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 00010776-12.2017.5.15.0005 – perante o Núcleo Regional de Gestão de Processos e de Execução da Circunscrição de Bauru/SP – TRT15, em favor de Caio Cesar Bianconcini; e conforme Av.3 (28/02/2019), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 1.124.092,00 (JUNHO/2019 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 189.358,72 (JUNHO/2019 - Conforme fl. 95 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 30/08/2019, às 10h15min, e termina em 03/09/2019, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 03/09/2019, às 10h16min, e termina em 24/09/2019, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP). Conforme decisão de fls. 96, foi fixado como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 15.000,00 para fins de lanço superiores ao lanço corrente.
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, terão preferência sobre os demais e serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as requeridas ASSUÃ INCORPORADORA LTDA., ASSUÃ CONSTRUÇÕES ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA., na pessoa de seus representantes legais, o credor BAR 515 DE MARILIA LTDA. E.P.P., o credor trabalhista CAIO CESAR BIANCONCINI e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 189/12/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 17 de julho de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUIZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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