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Apartamento - Belenzinho - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Doutor Fomm, 235 - Apto 96 - Conjunto Habitacional Moóca C - Belenzinho - CEP: 03163-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Doutor Fomm, 235 - Apto 96 - Conjunto Habitacional Moóca C - Belenzinho - CEP: 03163-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 180.468,71
28/11/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 90.234,35
22/01/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Doutor Fomm, 235 - Apto 96 - Conjunto Habitacional Moóca C - Belenzinho - CEP: 03163-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,86m2

Área Total: 58,39m2

Dormitórios: 2

Andar: 9

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 142.334 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02707904880

Processo: 0103366-66.2011.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do Apartamento nº 96, com 2 dormitórios, localizado no 9º andar, Conjunto Habitacional Moóca C, situado à Rua Doutor Fomm nº 235, Belenzinho, Área Privativa 47,86m², Área Total 58,39m², Matricula: 142.334 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 47.742,55 (10/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 04/09/2018, no ano de 2018 o contribuinte é isento.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) A regularização dos Direitos de Compromissário Comprador em face da Promitente Vendedora CDHU COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/11/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 180.468,71

2ª Praça: 22/01/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 90.234,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/01/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16158*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 10ª VARA CÍVEL DA CAPITAL/SP.

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL “DCI”, NA DATA DE 08/10/2018.
PROCESSO FÍSICO Nº: 0103366-66.2011.8.26.0100
CLASSE: ASSUNTO: PROCEDIMENTO SUMÁRIO - DESPESAS CONDOMINIAIS
REQUERENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL MOOCA C
REQUERIDO: JURENILDE ALVES FERREIRA
FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal “DCI” em 17/10/2018, que onde leu-se “1º Leilão começa em 23/11/2018, às 14h30min, e termina em 28/11/2018, às 14h30min e; 2º Leilão começa em 28/11/2018, às 14h31min, e termina em 22/01/2018, às 14h30min” ... Leia-se “1º Leilão começa em 23/11/2018, às 14h30min, e termina em 28/11/2018, às 14h30min e; 2º Leilão começa em 28/11/2018, às 14h31min, e termina em 22/01/2019, às 14h30min.” Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 22/10/2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

_________________________________
ALEXANDRE BUCCI
JUIZ DE DIREITO
EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0103366-66.2011.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais
Requerente: Condominio Residencial Mooca C
Requerido: Jurenilde Alves Ferreira

 

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do bem imóvel e para intimação do executado JURENILDE ALVES FERREIRA (CPF: 418.220.723-87), bem como seu cônjuge, se casado for, a compromissária vendedora CDHU COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SAO PAULO (CNPJ: 47.865.597/0001-09), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Físico n° 0103366-66.2011.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MOOCA C (CNPJ: 08.018.795/0001-77).

O Dr. Alexandre Bucci, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do Apartamento nº 96, localizado no 9º andar do Conjunto Habitacional Mooca “C”, situado na rua Doutor Fomm nº 235, no 10º Subdistrito Belenzinho, com a área privativa de 47,8600m², área comum de 10,5383m², e a área total de 58,3983m², correspondendo-lhes no terreno do condomínio uma fração ideal de 0,773612%. Contribuinte nº 027.079.0488-0 (fls. 412). Matricula: 142.334 do 7º CRI da Comarca de Capital/SP. Data da Penhora: 02/08/2016.

ÔNUS: Consta na referida matricular visualizada em 04/09/2018, na Av.02(28/09/2016) Penhora Exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (04/09/2018) no ano de 2018 o contribuinte é isento.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 175.000,00 (MARÇO/2018 - CONF. LAUDO).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 30.119,77 (AGOSTO/2016 - fls. 320).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/11/2018, às 14h30min, e termina em 28/11/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 28/11/2018, às 14h31min, e termina em 22/01/2018, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado JURENILDE ALVES FERREIRA, bem como seu cônjuge, se casado for, a compromissária vendedora CDHU COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SAO PAULO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 02/08/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou com a empresa gestora do leilão eletrônico. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 21 de setembro de 2018.

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Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

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