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Apartamento - Bela Vista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Paim, 363 - Apto. 605 - Bela Vista - CEP: 01306-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Paim, 363 - Apto. 605 - Bela Vista - CEP: 01306-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Paim, 363 - Apto. 605 - Bela Vista - CEP: 01306-010 - Foto 2
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Lucio Engenharia

Lista completa dos leilões de Imóveis Lucio Engenharia

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 789.497,57
18/01/2021 às 10h00
2º Leilão: R$ 580.739,72
26/01/2021 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Paim, 363 - Apto. 605 - Bela Vista - CEP: 01306-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 40,86m2

Área Total: 82,345m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 189.636 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0


Apartamento nº 605, localizado no 6º pavimento do Condomínio NKSP Paulista, situado na Rua Paim, nº 363, no 17º subdistrito - Bela Vista, possui a área real privativa coberta edificada de 40,860m², área real comum coberta edificada de 33,231m², a área real total construída de 74,091m², a área real comum descoberta de 8,254m², e a área real total construída + descoberta de 82,345m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,004377, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga com auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 189.636 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 18/01/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 789.497,57

2º Leilão: 26/01/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 580.739,72

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/01/2021 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.195

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pelas Credoras Fiduciárias GRANADA BRASIL EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 12.422.977/0001-86, na proporção de 11,82%; e LUCIO COVILHÃ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 12.667.690/0001-16, na proporção de 88,18%, ambas com sede em São Paulo/SP, nos termos da Escritura Pública lavrada no 9º Tabelião de Notas de São Paulo/SP, no Livro 10.619 e fls. 373, em 22/02/2016, na qual figura Fiduciante MICHELY FONTES ROSA, inscrita no CPF nº 340.233.208-62, RG nº 34.354.040 SSP/SP residente em Sorocaba/SP, já qualificados na citada escritura, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do imóvel: Apartamento nº 605, localizado no 6º pavimento do Condomínio NKSP Paulista, situado na Rua Paim, nº 363, no 17º subdistrito - Bela Vista, possui a área real privativa coberta edificada de 40,860m², área real comum coberta edificada de 33,231m², a área real total construída de 74,091m², a área real comum descoberta de 8,254m², e a área real total construída + descoberta de 82,345m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,004377, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga com auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 189.636 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 18/01/2021, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 789.497,57.
>2º Leilão: 26/01/2021, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 580.739,72.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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