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Apartamento - Bela Vista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Martiniano de Carvalho, 934 - Apto 121 - Ed. Ignácio Souza Varella - Bela Vista - CEP: 01321-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Martiniano de Carvalho, 934 - Apto 121 - Ed. Ignácio Souza Varella - Bela Vista - CEP: 01321-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Martiniano de Carvalho, 934 - Apto 121 - Ed. Ignácio Souza Varella - Bela Vista - CEP: 01321-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.402.638,49
30/04/2020 às 14h10
2ª Praça: R$ 699.706,21
26/05/2020 às 14h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Martiniano de Carvalho, 934 - Apto 121 - Ed. Ignácio Souza Varella - Bela Vista - CEP: 01321-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 221,69m2

Área Total: 295,92m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 12

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 97.403 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 009.071.01178

Processo: 0083583-78.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 121, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 12º andar, Edifício Ignácio Souza Varella, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Martiniano de Carvalho nº 934, Bela Vista, Área Privativa 221,69m², Área Construída 295,92m², Matrícula nº 97.403 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 190.848,00 (Fevereiro/2018).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 118.629,68 (03/2020 - Dívida Acumulada) - Cota Mensal R$ 607,09.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/04/2020 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.402.638,49

2ª Praça: 26/05/2020 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 699.706,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/05/2020 às 13h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20343

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI E VEJA ERRATA - PROVIMENTO CSM Nº 2.558/2020 do E.TJ/SP

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 0083583-78.2017.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - DIREITO CIVIL
Exequente: Condomínio Edifício Ignacio Souza Varella
Executado: Paulo Sérgio Miguez Urbano e outro

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU PAULO SÉRGIO MIGUEZ URBANO (CPF: 664.853.478-87), SOLANGE CARAM DE MORAES (CPF: 028.541.318-00), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem , expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - DIREITO CIVIL movida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO IGNACIO SOUZA VARELLA (CNPJ: 73.939.845/0001 10) em face de PAULO SÉRGIO MIGUEZ URBANO E OUTRO, PROCESSO Nº 0083583-78.2017.8.26.0100

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 33ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Sergio da Costa Leite, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -APARTAMENTO N. 121 (cento e vinte e um), localizado no 12º andar ou 13º pavimento do "EDIFÍCIO IGNÁCIO SOUZA VARELLA", situado na Rua Martiniano de Carvalho n. 934 (entrada principal), no 2º subdistrito -LIBERDADE, possuindo 221,69m2 de área privativa, 84,23m2 de área comum, sendo 43,21m2 nas áreas e coisas de uso comum e 41,02m2 na garagem coletiva, com a área construída vendável de 295,92m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do prédio equivalente a 4,10%, ou seja, 39,36m2.

Contribuinte nº 009.071.01178. Matrícula nº 97.403 do 1ª CRI de São Paulo/SP. ÔNUS:
Constam da referida matrícula, conforme AV.10(14/03/2019), Penhora exequenda.
OBS: Constam Débitos de IPTU -2020 no valor de R$ 633,36 até 05/03/2020 e dívida ativa no
valor de R$ 117.664,91, totalizando R$ 118.298,27 até 05/03/2020.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 -AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL -R$ 1.397.742,13 (fevereiro/2020 –Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 -DÉBITO EXEQUENDO -R$ 190.848,00 (fevereiro/2018).
4 -DATAS DAS PRAÇAS -1ª Praça começa em 27/04/2020 às 14h10min, e termina em 30/04/2020 às 14h10min; 2ª Praça começa em 30/04/2020 às 14h11min, e termina em 20/05/2020 às 14h10min.

5 -CONDIÇÕES DE VENDA -Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6 -PAGAMENTO -O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá email com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 -COMISSÃO DO LEILOEIRO -5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial:
Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL -Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9 -DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE -Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais
débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10 -DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS -Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos PAULO SÉRGIO MIGUEZ URBANO, SOLANGE CARAM DE MORAES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s)
para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/02/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 16 de março de 2020.

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