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Apartamento - Bela Vista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Santo Amaro, 766 - Apto 30 - Edifício Rita - Bloco B - Conjunto Yuma - Bela Vista - CEP: 01006-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Santo Amaro, 766 - Apto 30 - Edifício Rita - Bloco B - Conjunto Yuma - Bela Vista - CEP: 01006-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 383.670,95
01/07/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 230.202,57
22/07/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Santo Amaro, 766 - Apto 30 - Edifício Rita - Bloco B - Conjunto Yuma - Bela Vista - CEP: 01006-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 82,84m2

Área Total: 133,23m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 49.712 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00606002448

Processo: 0038388-70.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 30, com 2 dormitórios, localizado no 3º andar, Edifício Rita, Bloco B, Condomínio Conjunto Yuma, situado à Rua Santo Amaro nº 766 (entrada principal), Bela Vista, Área Privativa 82,84m², Área Total 133,23m², Matrícula nº 49.712 do 4º CRI da Comarca local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 189.348,26(06/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 22.619,71 (Maio/2019) - Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P, o Imóvel possui Débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2001 a 2009.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/07/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 383.670,95

2ª Praça: 22/07/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 230.202,57
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/07/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17832

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos JOSE JORGE ALIOTI DA SILVA (CPF/MF 014.409.528-92), ILSE FELDKIRCHER (CPF/MF 070.858.158-76), do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0038388-70.2017.8.26.0100 em trâmite na 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO CONJUNTO YUMA (CNPJ/MF 53.832.150/0001-28).
A Dra. Tamara Hochgreb Matos, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento número 30, no 3º andar do Edifício Rita, bloco B, do Conjunto Yuma, na rua Santo Amaro número 766 (entrada principal), no 17º sub-distrito Bela Vista, com a área privativa de 82,84m², área comum de 50,39m², área total de 133,23m², e a fração ideal no terreno e coisas comuns de 0,600% ou 15,432m². Contribuinte nº 006.060.0244-8. Matrícula nº 49.712 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.05 (09/10/2000), HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; e conforme Av.06 (08/11/2018), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, à fl. 44, autorização para CANCELAMENTO DE HIPOTECA emitida pela credora hipotecária, estando pendente apenas o seu registro perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, cuja responsabilidade será do arrematante. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2001 a 2009, cuja monta é de R$ 22.619,71 (Maio/2019).
2. AVALIAÇÃO: R$ 380.811,44 (Abril/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 156.714,78 (Julho/2018 - Conforme fls. 72/81 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, em 28/06/2019, às 14h15min, e termina em 01/07/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 01/07/2019, às 14h16min, e termina em 22/07/2019, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JOSE JORGE ALIOTI DA SILVA, ILSE FELDKIRCHER, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 16/02/2018, retificada em 16/07/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 29 de maio de 2019.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
TAMARA HOCHGREB MATOS
JUIZA DE DIREITO

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