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Apartamento - Bela Vista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Nove de Julho, 70 - Apto 8 - H - Edifício Brasilar - Bloco Residencial - Bela Vista - CEP: 01312-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Nove de Julho, 70 - Apto 8 - H - Edifício Brasilar - Bloco Residencial - Bela Vista - CEP: 01312-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Nove de Julho, 70 - Apto 8 - H - Edifício Brasilar - Bloco Residencial - Bela Vista - CEP: 01312-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 207.177,47
26/07/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 103.847,71
15/08/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Nove de Julho, 70 - Apto 8 - H - Edifício Brasilar - Bloco Residencial - Bela Vista - CEP: 01312-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 29,23m2

Andar: 8

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 27.584 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00603500692

Processo: 0252416-11.2007.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 8-H, localizado no 8º Pavimento, Edificio Brasilar-Bloco Residencial, situado a Avenida Nove de Julho nº 70, Bairro Bela Vista, Área (Aproximada) 29,23m², Matrícula nº 27.584 do 5º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/07/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 207.177,47

2ª Praça: 15/08/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 103.847,71

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15343

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0252416-11.2007.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais
Requerente: Condomínio Edifício Brasilar Residencial
Requerido: Beatriz Maria Gonçalves

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel abaixo descrito e para intimação da executada BEATRIZ MARIA GONÇALVES (CPF 200.162.551-00), bem como, seu cônjuge se casada for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança - Rito Sumário em fase de cumprimento de Sentença nº 0252416-11.2007.8.26.0100, em curso na 18ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFICIO BRASILAR RESIDENCIAL (CNPJ 67.997.090/0001-46).

A Dra. Ana Carolina Munhoz de Almeida, MMª. Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento número 8-H, no 8º pavimento do Edificio Brasilar-Bloco Residencial, situado a Avenida Nove de Julho nº 70, no 7º Subdistrito – Consolação, São Paulo/SP, com área aproximada de 29,23m², correspondendo no terreno a quota ideal de 52 décimo milésimos. Contribuinte 006.035.0069-2. Matrícula nº 27.584 do 5º CRI/São Paulo/SP. Ônus: Conforme consta na Av.06 (09/06/2015) Penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ R$ 203.382,06 (Maio/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 23/07/2018, às 14h00min, e termina em 26/07/2018 às 14h00min e; 2ª praça começa em 26/07/2018, às 14h01min, e termina em 15/08/2018, às 14h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação.

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, BEATRIZ MARIA GONÇALVES, bem como, seu cônjuge se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 30/08/2012. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

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