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Apartamento - Bela Vista - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Paulo Emydio Pereira, 95 - Apto 82 - Edifício Morada dos Nobres - Bela Vista - CEP: 06070-200
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Paulo Emydio Pereira, 95 - Apto 82 - Edifício Morada dos Nobres - Bela Vista - CEP: 06070-200 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Paulo Emydio Pereira, 95 - Apto 82 - Edifício Morada dos Nobres - Bela Vista - CEP: 06070-200 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 315.354,97
16/08/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 189.212,98
05/09/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Paulo Emydio Pereira, 95 - Apto 82 - Edifício Morada dos Nobres - Bela Vista - CEP: 06070-200

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,11m2

Área Total: 112,77m2

Dormitórios: 3

Andar: 8

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 45.004 do 1º CRI de Osasco/SP - Nº Contribuinte: 23242136802250103004

Processo: 4002075-39.2013.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 82, com 3 dormitórios, localizado no 8º andar, Edifício Morada dos Nobres, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Paulo Emydio Pereira nº 95, Jardim Bela Vista, Área Privativa 68,11m², Área Total 112,77m², Matrícula 45.004 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 45.500,93 (Junho/2016).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 315.354,97

2ª Praça: 05/09/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 189.212,98
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/08/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18138

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 4002075-39.2013.8.26.0405
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais
Requerente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MORADA DOS NOBRES.
Requerido: PAULO SÉRGIO PEREIRA CANCELA. e outro

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados PAULO SERGIO PEREIRA CANCELA (CPF: 058.431.228-83), SILVIA YULKO MATSUDA CANCELA (CPF: 086.971.688-30), bem como seus cônjuges, se casados forem, o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Digital n° 4002075-39.2013.8.26.0405, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MORADA DOS NOBRES (CNPJ: 53.419.693/0001-18).

O Dr. Fernando Dominguez Guiguet Leal, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento número 82, localizado no 8º andar, do Edifício Morada dos Nobres, situado a rua Paulo E. Pereira, nº 95, Jardim Bela Vista, nesta cidade, possuindo a área privativa de 68,11m², área comum de 44,665m²; perfazendo uma área total de 112,775m², correspondendo-lhes a uma fração ideal no terreno de 2,50%, confrontando de quem de sua porta de entrada o olha, do lado direito com o apartamento de final 3 do respectivo andar, do lado esquerdo com área de condomínio e nos fundos com a fachada do prédio que faz frente para a rua Antônio Nouche, cabendo ao apartamento em questão uma vaga de garagem localizada no subsolo e parte do andar térreo do referido edifício, podendo ser coberta ou descoberta em local indeterminado.
Matrícula: 45.004 do 1º CRI da Comarca de Osasco/SP. Data da Penhora: 06/09/2017. Contribuinte nº 23242.13.68.0225.01.030.04.

ÔNUS: Consta na referida matricula visualizada em 27/05/2019, na R.14 (03/12/2004) hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12). Na Av. 15 (14/02/2018) Penhora Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 315.323,44 (JUNHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 45.500,93 (JUNHO/2016).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/08/2019, às 11h00min, e termina em 16/08/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 16/08/2019, às 11h01min, e termina em 05/09/2019, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado PAULO SERGIO PEREIRA CANCELA , SILVIA YULKO MATSUDA CANCELA, bem
como seus cônjuges, se casados forem, a credora hipotecária BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 06/09/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Osasco, aos 28 de junho de 2019.

 

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