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Apartamento - Barra Funda - Guarujá/SP

LOTE 001 - Apartamento - Guarujá/SP - Rua Santos, 260 - Apto 81 - Edifício Conde di Franco - Barra Funda - CEP: 11410-330
Lote 001 - Apartamento - Guarujá/SP - Rua Santos, 260 - Apto 81 - Edifício Conde di Franco - Barra Funda - CEP: 11410-330 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 359.696,57
29/01/2018 às 11h50
2ª Praça: R$ 223.524,80
19/02/2018 às 11h50
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Guarujá/SP - Rua Santos, 260 - Apto 81 - Edifício Conde di Franco - Barra Funda - CEP: 11410-330

Tipo: Apartamento

Área Útil: 93,03m2

Área Total: 113,96m2

Andar: 8

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.098 do 1º CRI de Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 00049004015

Processo: 0030871-79.2011.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 81, localizado no 8º andar ou 10º pavimento, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Edifício Conde Di Franco, situado à Rua Santos nº 260, Bairro Barra Funda, Área Privativa 93,03m², Área Total 113,96m², Matrícula nº 04.098 do CRI local.


Observações

URGENTE: O Co-proprietário noticiou que pretende exercer o seu direito de preferência na compra do imóvel, pelo último valor ofertado.Tal dispositivo está previsto em lei, no Art. 843, Parágrafo primeiro do CPC. O vencedor do leilão fica ciente de que só será o arrematante, caso o co-proprietário abra mão deste direito.1) Conforme informado pelos representantes do prédio em 13/11/2017, não recaiam Débitos de Condomínio sobre o Imóvel, sendo eventuais débitos posteriores de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/01/2018 às 11h50 - Lance Mínimo R$ 359.696,57

2ª Praça: 19/02/2018 às 11h50 - Lance Mínimo R$ 223.524,80

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/02/2018 às 10h50. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13720

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


6ª VARA CÍVEL – COMARCA DE OSASCO – SP
EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL de 1ª e 2ª Praça do BEM IMÓVEL e para intimação do executado MANUEL DA SILVA CORDEIRO (CPF 359.311.088-15), seu cônjuge,ROSELI APARECIDA DA SILVA CORDEIRO (CPF 168.187.528-45); dos coproprietáriosOLIANDRINA LEMOS DA SILVA COSTA (CPF 168.187.388-50), seu cônjuge,ALMIRO DOS SANTOS COSTA (CPF 199.640.568-34) e demais interessados, Processo nº 0030871-79.2011.8.26.0405 - Ordem nº 1584/2011, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, expedido nos autos dos EMBARGOS À EXECUÇÃOque o executado moveu em face de VEÍCULOS ZORAP LTDA., ora em fase de EXECUÇÃO de VERBA de SUCUMBÊNCIA promovida pelo Dr. ORIVAL SALGADO (OAB/SP66.542).

A Dra. RENATA SOUBHIE NOGUEIRA BORIO, MMª Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do NCPC,FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 81, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do “Edifício Conde Di Franco”, sito à Rua Santos, nº 260, circunscrição e comarca de Guarujá/SP, possuindo a área privativa de 93,03m², área comum de 21,93,m², e uma área total vendável de 113,96m², cabendo-lhe uma fração ideal de 14,96m² ou 2,77% da totalidade do terreno; confrontando à esquerda com aárea de recuo lateral esquerda do edifício que, por sua vez, confina com quem de direito; à direita com o apartamento nº 82, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem do edifício, situada no sub-solo ou 1º pavimento, com a área privativa de 23,37m², cabendo-lhe uma cota parte ideal de 3,07m² ou 0,56% no terreno. Contribuinte: 0-0049-004-015. Matrícula Nº 04.098 - CRI do Guarujá/SP. ÔNUS: Constando da referida matrícula, conforme Av.15 (02/122014) - Penhora Exequenda de Parte Ideal (50%).

AVALIAÇÃO: R$ 356.870,40 (setembro/2017 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

OBS.:Eventuais débitos de condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

OBS:O imóvel será alienado em sua integralidade, uma vez que trata-se de bem indivisível, sendo certo que a meação dos coproprietários será resguardada, conforme prescreve o art. 843 § NCPC.

VISITAÇÃO - Não há visitação.

DATAS DAS PRAÇAS -1ª Praça começa em 24/01/2018, às 11h50min, e termina em 29/01/2018, às 11h50min e; 2ª Praça começa em 29/01/2018, às 11h51min, e termina em19/02/2018, às 11h50min.

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ªPraça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 62% do valor da avaliação (2ªPraça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam o executado,MANUEL DA SILVA CORDEIRO, seu cônjuge, ROSELI APARECIDA DA SILVA CORDEIRO; os coproprietários OLIANDRINA LEMOS DA SILVA COSTA, seu cônjuge, ALMIRO DOS SANTOS COSTAe demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 25/08/2014, caso não seja(m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 17 de outubro de 2017. Eu, ,Escrevente, digitei.
Eu, ,Escrivã(o) Diretor(a), subscrevi.

 

RENATA SOUBHIE NOGUEIRA BORIO
JUÍZA DE DIREITO

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