LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18215
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
Contrato nº 10131726300LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP nos termos do Instrumento Particular com Força de Escritura Pública, firmado em 20/01/2015, contrato nº 10131726300, no qual figuram como Fiduciantes NILTON DA SILVA, brasileiro, transportador escolar, RG nº 146171111-SSP/SP, CPF nº 092.660.508-90 e sua mulher CRISTINA LUZIA DENAME DA SILVA, brasileira, professora, RG nº 167842559-SSP/SP, CPF nº 124.218.268-37, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes e domiciliados na Avenida Vital Brasil Filho, nº 280, apto 06, bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 31/07/2019, às 10:30 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 489.631,32 (Quatrocentos e oitenta e nove mil, seiscentos e trinta e um reais e trinta e dois centavos), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com as propriedades consolidadas em nome do credor Fiduciário constituídos por: A) Unidade Autônoma designada Apartamento nº 74, localizado no 7º pavimento do EDIFÍCIO OTELLO, situado na Rua Nazaret, nº 1.445, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária , possuindo a área privativa de 72,800m², a área comum de 31,216m², a área total construída de 104,016m², e a fração ideal de 1,215017% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 39.634 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP; B)Unidade Autônoma designada Box Duplo nº 18/18A, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO OTELLO, situado na Rua Nazaret, nº 1.445, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, possuindo a área privativa de 19,800m², a área comum de 5,943m², a área total construída de 25,743m², e a fração ideal no terreno de 0,231321%. Imóvel objeto da matrícula nº 39.682 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Observação.: Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 07/08/2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 332.384,43(Trezentos e trinta e dois mil, trezentos e oitenta e quatro reais e quarenta e três centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que os imóveis se encontram, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, a regularização e os encargos junto aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.
O edital completo encontra-se disponível no site do leiloeiro www.zukerman.com.br o qual o participante declara ter lido e concordado com os seus termos e condições ali estabelecidos
O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.