Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Bairro do Una - São Sebastião/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una - Foto 9
5064
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 596.752,79
16/09/2020 às 10h30
2ª Praça: R$ 298.376,39
06/10/2020 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Sebastião/SP - Avenida Magno dos Passos Bittencourt, s/n - Apartamento nº 04 - Bloco Terracima - Cond. Villagio Costa Esmeralda - B-9 - Bairro do Una

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,03m2

Área Total: 243,39m2

Dormitórios: 2

Piscina: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 20.371 do 1º CRI de São Sebastião/SP - Nº Contribuinte: 3132.222.4259.0005.00.00

Processo: 1039304-49.2001.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 04, com 2 dormitórios, localizado no Térreo, Bloco Terracima - Condomínio Villagio Costa Esmeralda (B-9) - com acesso pela Avenida Magno dos Passos Bittencourt, Bairro do Una, Área Útil Construída 68,03m², Área Total 243,39m², Matrícula nº 20.371 do 1ª CRI local.


Observações

CONSTA EMBARGOS DE TERCEIRO 1077801-68.2020.8.26.0100, NO QUAL FOI AUTORIZADO O PROSSEGUIMENTO DO LEILÃO.


1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 394.376,65 (08/09/2020).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) O laudo de avaliação menciona o direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, entretanto, na Matrícula não consta expressamente essa informação, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/09/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 596.752,79

2ª Praça: 06/10/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 298.376,39
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/09/2020 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.185

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado JOAQUIM DE CAMPOS BICUDO FILHO (CPF: 678.089.728-00), bem como de seu cônjuge PATRÍCIA ARRUDA DE CAMPOS BICUDO (qualificação ignorada), do adquirente BANCO ECONÔMICO S/A (CNPJ: 15.124.464/0001-87), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1039304-49.2001.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO VILLAGIO (ou VILLAGGIO) COSTA SMERALDA (CNPJ: 50.322.312/0001-90).
O Dr. Sang Duk Kim, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 04 (quatro), situado no andar térreo do Bloco Terracima do Condomínio Villagio Costa Esmeralda, (B-9); situado na Estrada São Sebastião - Bertioga, bairro do Una, distrito de Maresias, deste município e comarca de São Sebastião, deste Estado, com as seguintes áreas: área útil construída de 68,03 m², área comum construída de 175,36 m², totalizando uma área de 243,39 m², correspondendo-lhe uma fração de 0,8239%, da área do terreno. Contribuinte nº 3132.222.4259.0005.00.00 (área total). Matrícula nº 20.371 do CRI de São Sebastião/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 326 e 338, referido imóvel é composto de sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e dependências de empregada (quarto e banheiro), possuindo, também, vaga de garagem. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.10 (14/09/2007), ADJUDICAÇÃO DO IMÓVEL em favor de BANCO ECONÔMICO S/A. Av.11 (02/08/2012), PENHORA EXEQUENDA.
OBS: Consta na decisão de fls. 760, que conforme embargos de declaração opostos em fls. 741/742 e às fls. 758/759, por meio dos quais ambas as partes refutam a inclusão do Banco Econômico S/A no polo passivo da execução, ficou determinado que as alegações dos embargantes merecem prosperar, na medida em que restou reconhecida a ilegitimidade da adquirente do imóvel para atuar no polo passivo da execução por dívida condominial inadimplida. Assim, houve a determinação judicial de excluir o Banco Econômico S/A do polo passivo.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 591.009,70 (fevereiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 243.332,73 (fevereiro/2016), que será atualizado a época da alienação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/09/2020 às 10h30min, e termina em 16/09/2020 às 10h30min; 2ª Praça começa em 16/09/2020 às 10h31min, e termina em 06/10/2020 às 10h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOAQUIM DE CAMPOS BICUDO FILHO, bem como seu cônjuge PATRÍCIA ARRUDA DE CAMPOS BICUDO, o adquirente BANCO ECONÔMICO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 02/09/2009. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de julho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
SANG DUK KIM
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.