Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua dos Vianas, 1545 - Apto 23 - Edifício Horizonte - Bloco XIII - Baeta Neves - CEP: 09760-510
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua dos Vianas, 1545 - Apto 23 - Edifício Horizonte - Bloco XIII - Baeta Neves - CEP: 09760-510 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua dos Vianas, 1545 - Apto 23 - Edifício Horizonte - Bloco XIII - Baeta Neves - CEP: 09760-510 - Foto 2
341
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 205.850,28
10/10/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 144.095,20
30/10/2019 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua dos Vianas, 1545 - Apto 23 - Edifício Horizonte - Bloco XIII - Baeta Neves - CEP: 09760-510

Tipo: Apartamento

Área Útil: 42,57m2

Área Total: 70,09m2

Dormitórios: 2

Andar: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 82.217 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 033002250227

Processo: 4004311-69.2013.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 23, com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Edifício Horizonte, Bloco XIII, com direito ao uso de Vaga Indeterminada, Condomínio Residencial Arco Iris, situado à Rua dos Vianas nº 1.545, Bairro Baeta Neves, Área Privativa 42,57m², Área Total Construída 70,09m², Matrícula 82.217 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 110.349,03 - (Junho/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 14.479,91 - (Julho/2018) - Obs: Fls. 679/685 - Manifestação do Fisco Municipal, informando a existência dos Débitos Tributários.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/10/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 205.850,28

2ª Praça: 30/10/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 144.095,20
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/10/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18605

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido JOSE CARLOS DAS DORES (CPF 019.125.928-43), sua mulher CRISTIANE BATISTA DAS DORES (CPF 155.990.818-18), do credor hipotecário CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04), do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO BERNARO DO CAMPO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS, ora em FASE de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 4004311-69.2013.8.26.0564 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO RESIDENCIAL ARCO IRIS (CNPJ 02.735.313/0001-13).
A Dra. Fabiana Feher Recasens, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: “Apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO HORIZONTE – Bloco XIII, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARCO IRIS, situado na Rua dos Vianas, nº 1.545, contendo dois dormitórios, sala de estar, cozinha, W.C. e área de serviço; com a área privativa de 42,575m², área comum de divisão não proporcional de 12,459m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio; área comum de divisão proporcional de 15,059m², totalizando a área construída de 70,093m², equivalente a uma fração ideal de 0,3379% no terreno e nas partes comuns do condomínio. O Condomínio Residencial Arco Iris, está assentado em terreno com a área de 9.825,78m²”. Cadastro Municipal nº 033.002.250.227. Matrícula nº 82.217 do 1º CRI da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula: R.2 (02/02/1999), HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; R.3 (31/10/2002), HIPOTECA JUDICIAL em favor do ora exequente, nos autos da Ação de Cobrança – Processo nº 1769/02 – perante a 5ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; R.4 (25/11/2002), PENHORA nos autos da Ação de Procedimento Sumário (Cobrança) – Processo nº 883/00 – perante a 5ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, em favor do ora exequente; Av.5 (08/03/2010), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1059/08 – perante a 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, em favor do ora exequente; Av.6 (17/03/2015), a PENHORA EXEQUEDA. Consta dos autos: Fls. 114/120, manifestação do credor hipotecário, informando que o valor do débito era de R$ 216.377,32/Novembro.2014; Fls. 679/685, manifestação do Fisco Municipal, informando a existência de débitos tributários, cuja monta era de R$ 14.479,91/Julho.2018. Nos termos do Art. 1.499, VI/CC, a hipoteca extinguir-se-á quando da oportunidade da arrematação, não respondendo o arrematante por eventual saldo remanescente.
2. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$ 189.502,00/Novembro.2016 – Fls. 413/427
Avaliação Atualizada: R$ 205.398,16/Julho.2019 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 110.349,03/Junho.2019 - Fls. 773/774.
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 07/10/2019, às 11h45min, e termina em 10/10/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 10/10/2019, às 11h46min, e termina em 30/10/2019, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação devidamente atualizado até o mês da data designada (1ª Praça), ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação devidamente atualizado até o mês da data designada (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, por escrito, até o início do 1º leilão, ou do 2º leilão (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido JOSE CARLOS DAS DORES, sua cônjuge CRISTIANE BATISTA DAS DORES, o credor hipotecário CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO BERNARO DO CAMPO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 24/09/2014, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados