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Apartamento - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Amparo, 277 - Apto 21 - Edifício Porto Seguro - Baeta Neves - CEP: 09751-350
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Amparo, 277 - Apto 21 - Edifício Porto Seguro - Baeta Neves - CEP: 09751-350 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Amparo, 277 - Apto 21 - Edifício Porto Seguro - Baeta Neves - CEP: 09751-350 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 385.388,55
21/09/2018 às 13h15
2ª Praça: R$ 270.581,30
11/10/2018 às 13h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Amparo, 277 - Apto 21 - Edifício Porto Seguro - Baeta Neves - CEP: 09751-350

Tipo: Apartamento

Área Útil: 74,85m2

Área Total: 100,18m2

Dormitórios: 2

Andar: 2

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 63.795 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 006027114005

Processo: 0006861-08.2013.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 21, com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Edifício Porto Seguro, situado à Rua Amparo nº 277, Bairro Baeta Neves, Área Privativa 74,85m², Área Total 100,18m², Matricula nº 63.795 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/09/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 385.388,55

2ª Praça: 11/10/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 270.581,30

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/10/2018 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15570*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação dos executados AUGUSTO CORDEIRO VIANA MASCARENHAS (CPF 054.823.388-86) e MARILENA APARECIDA MELLO MASCARENHAS (CPF 050.218.738-73), e demais interessados, extraída dos autos da Ação do Rito Sumário ora em fase de Cumprimento de Sentença nº 0006861-08.2013.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo, requerida CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTO SEGURO (CNPJ 59.979.054/0001-93).

A Dra. Fabiana Feher Recasens, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar, do Edifício Porto Seguro, situado à Rua Amparo, nº 277, contendo uma suíte, um dormitório, sala de estar com sacada, cozinha, banheiro, hall e área de serviço, com a área privativa de 74,85m², área comum de 25,33m², totalizando a área construída de 100,18m², equivalente a uma fração ideal de 2,7393% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O edifício está construído em terreno constituído pelos lotes nº 31 e 32 da quadra 17, da Vila Baeta Neves, com a área de 862,00m². Cadastro nº 006.027.114.005. Objeto da Matricula nº 63.795, do 1º CRI da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8(19/09/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ R$ 372.445,34 (junho/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/09/2018, às 13h15min, e termina em 21/09/2018 às 13h15min e; 2ª praça começa em 21/09/2018, às 13h16min, e termina em 11/10/2018, às 13 h15min
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica os executados AUGUSTO CORDEIRO VIANA MASCARENHAS e MARILENA APARECIDA MELLO MASCARENHAS , e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 17/03/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 04 de Julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________
FABIANA FEHER RECASENS
JUÍZA DE DIREITO

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