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Apartamento - Aviação - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Osvaldo Sampaio, 109 - Apto 22 - Edifício Residencial Mont Blanc - Aviação - CEP: 11702-540
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Osvaldo Sampaio, 109 - Apto 22 - Edifício Residencial Mont Blanc - Aviação - CEP: 11702-540 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Osvaldo Sampaio, 109 - Apto 22 - Edifício Residencial Mont Blanc - Aviação - CEP: 11702-540 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 131.448,10
18/06/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 78.868,86
10/07/2018 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Osvaldo Sampaio, 109 - Apto 22 - Edifício Residencial Mont Blanc - Aviação - CEP: 11702-540

Tipo: Apartamento

Área Útil: 41,5m2

Área Total: 75,96m2

Andar: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 130.747 do 1º CRI de Praia Grande/SP

Processo: 1000924-28.2017.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Apartamento nº 22, localizado no 2º Pavimento, com direito ao uso de Vaga de Garagem em local indeterminado, Edifício Residencial Mont Blanc, situado à Rua Osvaldo Sampaio nº 109, Bairro Aviação, Área Útil 41,50m², Área Total 75,96m², Matrícula 130.747 do CRI local.




Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização dos Direitos de Compromissário Comprador para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/06/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 131.448,10

2ª Praça: 10/07/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 78.868,86
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/06/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14586

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre bem imóvel e para intimação dos executados LITORAL CENTER CAR LTDA – EPP (CNPJ. 04.155.996/0001-65), na pessoa de seu representante legal; JOSÉ CARLOS NEGRÃO JÚNIOR (CPF. 158.924.698-59), de seu cônjuge, se casado for, bem como dos compromissários vendedores LÍCIO ALMEIDA PEREIRA (CPF. 126.723.438-53), seu cônjuge REGINA BEATRIZ RICCIOPPO PEREIRA (CPF. 034.325.948-60) e demais interessados, expedido nos autos da Carta Precatória nº 1000924-28.2017.8.26.0477 – Ordem nº 182/2017, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0008219-03.2008.8.26.0590, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP, proposta por HSBC BANK BRASIL S/A – BANCO MÚLTIPLO (CNPJ. 01.701.201/0001-89).
O Dr. Eduardo Hipolito Haddad, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o Apartamento nº 22, localizado no segundo pavimento do Edifício Residencial Mont Blanc, situado na Rua Osvaldo Sampaio, 109, na Vila Élida, nesta cidade, com a área útil de 41,50m², área comum de 34,467m², área total de 75,967m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 8,197% do todo, confronta de quem do mesmo olha para o hall de circulação, pela frente, por onde tem sua entrada, com o hall de circulação do pavimento, do lado esquerdo com o apartamento 21, do lado direito com o recuo lateral esquerdo do edifício e nos fundos com o recuo frontal do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado e com auxílio de manobrista. Matrícula: 130.747 do CRI de Praia Grande/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 130.819,25 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 13/06/2018, às 10h00min, e termina em 18/06/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 18/06/2018, às 10h01min, e termina em 10/07/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça), ressalvada determinação judicial diversa, em consonância com o artigo 262 das NSCGJ. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como a comissão do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman - CPF 215.753.238-26, JUCESP 719 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de até 24 horas, após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN) e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta dos executados até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados LITORAL CENTER CAR LTDA – EPP, na pessoa de seu representante legal; JOSÉ CARLOS NEGRÃO JÚNIOR, seu cônjuge, se casado for, bem como os compromissários vendedores LÍCIO ALMEIDA PEREIRA, seu cônjuge REGINA BEATRIZ RICCIOPPO PEREIRA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 30/03/2010. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 19 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

______________________________________________
EDUARDO HIPOLITO HADDAD
JUIZ DE DIREITO

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