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Apartamento - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Professor Fonseca Rodrigues, - Alto de Pinheiros - CEP: 05461-010
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Xaza

Lista completa dos de imóveis Xaza

Usuário:
Valor: R$ 4.000.000,00
Disponível para venda direta
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Professor Fonseca Rodrigues, - Alto de Pinheiros - CEP: 05461-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 205m2

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Andar: 1

Vagas: 3

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Depósito na garagem: SIM

Situação: Imóvel desocupado


Este belo apartamento possuí 3 suítes, sendo uma suíte máster com um enorme closet. Além disso, possuí depósito e 3 vagas grandes na garagem. Para quem procura lazer, o empreendimento conta com
salão de festas e brinquedoteca, uma academia completa, uma sauna seca, uma sala de massagem, uma piscina aquecida com uma raia, outra piscina infantil aquecida, uma jacuzzi, dois vestiários e um belo jardim com bancos e pergolados. O prédio tem sala dos motoristas com vestiário e copa. Algumas curiosidades sobre o produto: (i) nas paredes da sala há uma forração em tecido de shantung seda pura, com exceção da zona de esquadrias; (ii)t odas as cortinas também em seda pura na sala, e nos quartos em tecido voual; (iii) todos os cômodos do apto. (cozinha, área serviço, hall dos quartos, closet, sanitários e as 3 suítes) são fabricação Kitchen, exceto as cadeiras, mesa da suíte máster, escravos mudo e as camas que são da Artefacto; (iv) bancadas e prateleiras da cozinha, área serviço e dos 3 sanitários das suítes em Coriam fabricação Kitchen, design da própria proprietária que é arquiteta; (v) no banheiro da suíte máster, há uma jacuzzi, além do chuveiro; (vi) todos os eletrodomésticos da Brastemp, comprados na Kitchen, ficarão no imóvel; (vii) todas as centrais e splits da marca Mitsubishi dos ar condicionados foram diretamente importadas direto do Japão, sendo todos "quente e frio", num total de aparelhos (2 na sala, 1 na suíte máster, 1 no closet da suíte máster e 1 em cada uma das 2 outras suítes); (viii) está localizado no segundo piso para melhor segurança e está voltado para o oeste, a melhor orientação para São Paulo; (ix) espelhos de aumento, com luz, nos 3 sanitários; (x) iluminação cênica feita pela firma Cyntron, tanto na sala como na suíte máster; (xi) central telefônica instalada em todos os ambientes do apto. com programação independente para cada ambiente; (xii) 2 linhas telefônicas instalada na Central; (xiii) sanitário de empregada, assim como as 3 suítes com portas do box em Blindex; (xiv) 1 máquina de lavar roupas, lava e seca de 10kg da LG ficará na lavanderia; (xv) monitoramento individual de pessoas através de 2 câmeras e telas localizados na porta social e na porta de serviço do apartamento; (xvi) localização privilegiada, de frente ao Parque Villa Lobos e do Colégio Santa Cruz.


Observações

Valor do Condomínio: R$ 4.252,00, Valor do IPTU: R$ 12.648,00, Sacada/Varanda, Nº de andares do edifício: 3, Ano de construção: 2007, Portaria 24h, Vaga: determinada, Hall social: 2 unidades, Elevador de serviço, Elevador social, Área de lazer, Ano da última reforma: 2010, Espaço Kids, Gerador, Imóvel mobiliado, Sauna úmida, Sauna seca, Vigilante 24h


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