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Apartamento - Alto da Mooca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Marquês de Valença, 369 - Alto da Mooca - CEP: 03182-040
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Marquês de Valença, 369 - Alto da Mooca - CEP: 03182-040 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 419.966,34
27/07/2018 às 13h00
2ª Praça: R$ 251.979,80
16/08/2018 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Marquês de Valença, 369 - Alto da Mooca - CEP: 03182-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 61,66m2

Área Total: 110,353m2

Andar: 8

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 147.815 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 032.001.0092-3

Processo: 1002047-62.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 83, localizado no 8º pavimento do Bloco A, Torre de Valença e 1 vaga indeterminada na garagem, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO NOVA MOOCA, situado na Rua Marquês de Valença, nº 369, Alto da Mooca, Área construída: 110,353m², Área privativa: 61,66m², Matrícula nº 147.815 do 7º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (23/05/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2016 e 2017) - Totalizando R$ 3.932,36, cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Locado (informação do laudo fls. 137 ). Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/07/2018 às 13h00 - Lance Mínimo R$ 419.966,34

2ª Praça: 16/08/2018 às 13h00 - Lance Mínimo R$ 251.979,80
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/07/2018 às 12h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15119

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado BUM DO HONG (CPF 023.062.168-60), bem de como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1002047-62.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).
O Dr. Leandro de Paula Martins Constant, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 83, localizado no 8º pavimento do Bloco “A”, Torre de Valença, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO NOVA MOOCA”, situado na Rua Marquês de Valença, nº 369, no 33º Subdistrito – Alto da Mooca, com área privativa de 61,660m², área comum coberta de 33,992m², área comum descoberta de 14,701m², a área real total de 110,353m² e a fração ideal no terreno de 0,4390%, já incluída uma vaga indeterminada na garagem. Contribuinte: 032.001.0092-3. Matrícula: 147.815 do 7° CRI da Capital/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (23/05/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2016 e 2017) - Totalizando R$ 3.932,36.

OBS: EVENTUAIS DÉBITOS DE CONDOMÍNIO QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 418.168,22 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/07/2018, às 13h00min, e termina em 27/07/2018, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 27/07/2018, às 13h01min, e termina em 16/08/2018, às 13h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado BUM DO HONG, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 25/08/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de junho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_______________________________________
LEANDRO DE PAULA MARTINS CONSTANT
JUIZ DE DIREITO

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