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Apartamento - Água Rasa - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voltolino, 94 - Apto 72 - Edifício Villa Real - Água Rasa - CEP: 03179-150
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voltolino, 94 - Apto 72 - Edifício Villa Real - Água Rasa - CEP: 03179-150 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Voltolino, 94 - Apto 72 - Edifício Villa Real - Água Rasa - CEP: 03179-150 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 619.937,86
05/12/2019 às 14h50
2ª Praça: R$ 311.642,76
21/01/2020 às 14h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Voltolino, 94 - Apto 72 - Edifício Villa Real - Água Rasa - CEP: 03179-150

Tipo: Apartamento

Área Útil: 114,77m2

Área Total: 231,691m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 7

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.269 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03109000725

Processo: 1039128-11.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento 72, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, Edifício Villa Real, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, situado à Rua Voltolino nº 94, Bairro Água Rasa, Área Útil: 114,77m², Área Total: 231,69m², Matrícula nº 60.269 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 36.936,71 (10/19).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 69.522,39, até 09/10/2019 (IPTU R$ 3.206,84(ano 2019) Dívida Ativa R$ 66.315,55(2008 a 2018).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/12/2019 às 14h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 619.937,86

2ª Praça: 21/01/2020 às 14h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 311.642,76

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/01/2020 às 13h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19271

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1039128-11.2017.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Exequente: Condomínio Ed. Villa Real
Executado: Ana Maria Palomares

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ANA MARIA PALOMARES (CPF: 007.915.788 28), PEDRO LUIZ MOSCA (CPF: 010.278.578 33), a Credora SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONOMICO SF (CNPJ: 46.392.130/0003 80), BANK BOSTON BANCO MÚLTIPLO S/A (CPF: 60.394.079/0001 04), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo nº 1039128 11.2017.8.26.0100, em trâmite na 25ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO VILLA REAL (CNPJ: 66.066.390/0001 00).

A Dra. Leila Hassem da Ponte, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art.
881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de
leilões on line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1-DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 Apartamento nº 72, localizado no 7º andar ou 9º pavimento do Edifício Villa Real, sito à Rua Voltolino, nº 94, no 33º Subdistrito Alto da Moóca,
possui a área útil de 114,77m²., área de garagem 40,94m²., área comum de 75,981m²., perfazendo a área total construída de 231,691m²., correspondendo lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,047816, ao qual cabe o direito a duas vagas na garagem coletiva, situadas no subsolo do edifício. Contribuinte nº 03109000725. Matrícula nº 60.269 do 7º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.04(18/08/1998), Contribuinte nº 031.090.0072 5. Na Av.09(12/06/2001), Hipoteca em favor do Bank Boston Banco Múltiplo S/A. Na Av.10(26/12/2018), Penhora de 50% em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico SF. Na Av.11(25/02/2019), Penhora Exequenda.
OBS:
Débito IPTU: R$ 69.522,39, até 09/10/2019 (IPTU R$ 3.206,84(ano 2019) Dívida Ativa R$ 66.315,55(2008 a 2018).

As fls. 124 - o Itaú Unibanco S/A declara que o contrato de financiamento formalizado encontra - se quitada.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL R$ 620.000,00 (Setembro/2019 Conforme fls. 167 dos Autos) que será atualizada a época da alienação.

3 - DÉBITO EXEQUENDO R$ 36.936,71 (10/19).
4 - DATAS DAS PRAÇAS 1º Praça começa em 02/12/2019 às 14h50min, e termina em 05/12/2019 às 14h50min; 2º Praça começa em 05/12/2019 às 14h50min, e termina em
21/01/2020 às 14h50min.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770 30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá email com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial:
Dora Plat CPF 070.809.068 06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767 3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9- DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais
débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10- DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003 0677 e e mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos ANA MARIA PALOMARES PEDRO LUIZ MOSCA, bem como a credora SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONOMICO SF, BANK BOSTON BANCO MÚLTIPLO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/05/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 31 de outubro de 2019.

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Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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