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Apartamento - Aclimação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oliveira Peixoto, 43 - Apto 31 - Edifício Imperatriz - Aclimação - CEP: 01530-040
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oliveira Peixoto, 43 - Apto 31 - Edifício Imperatriz - Aclimação - CEP: 01530-040 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oliveira Peixoto, 43 - Apto 31 - Edifício Imperatriz - Aclimação - CEP: 01530-040 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 192.367,63
11/12/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 134.657,34
29/01/2020 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Oliveira Peixoto, 43 - Apto 31 - Edifício Imperatriz - Aclimação - CEP: 01530-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 70,52m2

Área Total: 78,76m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 120.711 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 033.067.0125-4

Processo: 0132516-97.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) Apartamento nº 31, localizado no 3º andar, Edifício Imperatriz, situado à Rua Oliveira Peixoto nº 43, Bairro Aclimação, Área Útil: 70,52m², Área Total Construída: 78,76m², Matricula nº 120.711 do 16º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 152.134,10 (09/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 10.010,12 (até 16/08/2019) - (IPTU -Ano 2019 - Contribuinte Isento - Dívida Ativa R$ 10.010,12 (2006 a 2010).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4) O Imóvel não possui Vaga de Garagem.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 192.367,63

2ª Praça: 29/01/2020 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 134.657,34
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/12/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19233

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0132516-97.2008.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio
Exequente: Condomínio Edifício Imperatriz
Executado: Ana Helena da Silva Takahashi

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ANA HELENA DA SILVA TAKAHASHI, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Condomínio movida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO IMPERATRIZ em face de ANA HELENA DA SILVA TAKAHASHI, PROCESSO Nº 0132516-97.2008.8.26.0100.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 40ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo,
Dr(a). Paula Velloso Rodrigues Ferreri, na forma da Lei, etc. , FAZ SABER que levará a praça o
bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES
(www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - METADE IDEAL (50%) Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º Pavimento do Edifício Imperatriz, a Rua Oliveira Peixoto nº 43, no 37° Subdistrito Aclimação, possuindo a área útil de 70,52m², a área construída de 78,76m², correspondendo-lhe a quota parte ideal no terreno de 20,92m² Contribuinte nº 033.067.01254,

Matrícula nº 120.711 do 16º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na R.5(09/08/2004) proprietários Yoshiki Takahashi, ora falecido e Ana Helena da
Silva Takahashi. Débito IPTU: R$10.010,12, até 16/08/2019 (IPTU -ano 2019 - contribuinte
isento - Divida Ativa R$ 10.010,12 (2006 a 2010).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL A VENDA(50%): R$ 192.156,33 (08/2019).

AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM(100%): R$ 384.312,66 (08/2019).
VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL A VENDA: - R$ 192.156,33 (08/2019)

3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 152.134,10 (09/2019), sobre o qual deverão ser acrescidos débitos honorários na fase de cumprimento, débitos vencidos no curso do processo, custas finais, etc.

4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 06/12/2019 às 13h45min, e termina em 11/12/2019 às 13h45min; 2º Praça começa em 11/12/2019 às 13h46min, e termina em 29/01/2020 às 13h45min.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial:
Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais
débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa),
terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a requerida ANA HELENA DA SILVA TAKAHASHI, o coproprietário ESPOLIO DE YOSHIKI TAKAHASHI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/11/2012. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 15 de outubro de 2019

 

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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