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Apartamento - Aclimação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Mazzini, 495 - Apto 84 - Edifício Roberta - Aclimação - CEP: 01528-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Mazzini, 495 - Apto 84 - Edifício Roberta - Aclimação - CEP: 01528-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 487.969,87
14/08/2018 às 13h45
2ª Praça: R$ 243.984,94
03/09/2018 às 13h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Mazzini, 495 - Apto 84 - Edifício Roberta - Aclimação - CEP: 01528-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 83,35m2

Área Total: 118,28m2

Dormitórios: 3

Andar: 8

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 104.777 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03304608761

Processo: 0158971-60.2012.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 84, com 3 dormitórios, localizado no 8º andar e 1 vaga de garagem no 2º subsolo, Edifício Roberta, situado a Rua Mazzini nº 495, Bairro Aclimação, Área Útil 83,35m², Área Total 118,28m², Matrícula nº 104.777 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 96.089,05 (06/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P. M. S. P (07/06/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes Débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2008 e 2009). Totalizando: R$ 2.743,58; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/08/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 487.969,87

2ª Praça: 03/09/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 243.984,94

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/09/2018 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15330*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ANA PAULA SILVA NÓBREGA (CPF. 107.376.838-48), seu cônjuge se casada for; a credora: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ROBERTA (CNPJ. 59.178.418.0001-36), e demais interessados, expedido nos Autos da ação de Procedimento Sumário (Cobrança de Condomínio), ora em fase de Execução nº 0158971-60.2012.8.26.0100 em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ROBERTA (CNPJ. 59.178.418/0001-36).
A Dra. DANIELA PAZZETO MENEGHINE CONCEIÇÃO, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – O APARTAMENTO nº 84, localizado no 8º andar do Edifício Roberta, situado a Rua Mazzini nº 495, no 12º Subdistrito Cambuci, possuindo a área útil de 83,35m2, a área comum de 34,93m2 e a área total de 118,28m2, correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 1,63813% e se localiza na parte posterior do prédio. Contribuinte. 033.046.0876-1. Matrícula nº 104.777 do 6º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 06 (30/01/2012) – PENHORA em favor de Condomínio Edifício Roberta nos autos da ação de Execução nº 583.00.2006.245151-8 perante a 7ª Vara Cível da Capital - SP. Av. 08 (17/08/2015) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (07/06/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2008 e 2009). Totalizando: R$ 2.743,58. Conforme laudo de Avaliação às fls. 232 e 233 a unidade avaliada possui: 03 Dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 2(dois) banheiros. O Condomínio como área de lazer coletivo dispõe de: Playground, sala de jogos, piscinas infantil e adulto, quadra poliesportiva e acessos de pedestres.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 479.890,56 (JUNHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 96.089,05 (JUNHO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 10/08/2018, às 13h45min, e termina em 14/08/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 14/08/2018, às 13h46min, e termina em 03/09/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, ANA PAULA SILVA NÓBREGA, seu cônjuge se casada for; a credora: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ROBERTA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 03/09/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de junho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

___________________________________________
DANIELA PAZZETO MENEGHINE CONCEIÇÃO
JUÍZA DE DIREITO

 

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