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Agência - Aclimação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Agência - São Paulo/SP - Avenida da Aclimação, 68 - Loja - Pavimento Térreo - Condomínio Ed. Mico Leão Dourado - Aclimação - CEP: 01531-000
Lote 001 - Agência - São Paulo/SP - Avenida da Aclimação, 68 - Loja - Pavimento Térreo - Condomínio Ed. Mico Leão Dourado - Aclimação - CEP: 01531-000 - Foto 1
Lote 001 - Agência - São Paulo/SP - Avenida da Aclimação, 68 - Loja - Pavimento Térreo - Condomínio Ed. Mico Leão Dourado - Aclimação - CEP: 01531-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.729.965,35
03/09/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 864.982,68
23/09/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida da Aclimação, 68 - Loja - Pavimento Térreo - Condomínio Ed. Mico Leão Dourado - Aclimação - CEP: 01531-000

Tipo: Agência

Área Terreno: 248,16m2
(Área Total)

Área Construída: 101,53m2
(Área Útil/Privativa)

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 104.665 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03305003243

Processo: 1084691-96.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Loja Comercial, localizada no Térreo, com direito a 2 Vagas Indeterminadas de Garagem (Conf. Laudo de Avaliação), Condomínio Edifício Mico Leão Dourado, situado à Avenida Aclimação nº 68, Bairro Aclimação, Área Útil 101,53m², Área Total Construída 248,16m², Matrícula 104.665 do 16º local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: 137.237,24 (04/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Alugado (Não há informação do valor no processo). Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/09/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.729.965,35

2ª Praça: 23/09/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 864.982,68
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/09/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18320

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados VICENTE LENTINI FILHO (CPF. 007.807.748-68), seu cônjuge MAGDALENA CARMEN WEIZ LENTINI (CPF. 007.025.108-82), bem como do locatário BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A (CNPJ.
60.942.638/0001-73), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1084691-
96.2015.8.26.0100 Ordem: 1763/2015, em trâmite perante a 27ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MICO LEÃO DOURADO (CNPJ. 01.363.180/0001-39).
A Dra. Daniela Dejuste de Paula, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on- line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: loja, localizada no pavimento térreo do Condomínio Edifício Mico Leão Dourado, situado na Avenida Aclimação nº 68, no 37° Subdistrito Aclimação, contendo uma área útil ou privativa de 101,53 m², área comum de divisão proporcional de 146,63m², área total de 248,16m², possui a fração ideal de participação da unidade, nas partes e coisas comuns do edifício de 0,0612. Contribuinte: 033.050.0324-3 (Conf. Fls. 721). OBSERVAÇÃO: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 862, o referido imóvel possui o direito a duas vagas indeterminadas de garagem, as quais estão inclusas no valor da avaliação. Matrícula: 104.665 do 16º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme
R.1 (08/06/2000) e Av.2 (07/10/2003), LOCAÇÃO COMERCIAL em favor de BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A. OBS. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (26/02/2019), sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.728.237,13 (JULHO/2019 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES 1ª Praça começa em 30/08/2019, às 14h30min, e termina em 03/09/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 03/09/2019, às 14h31min, e termina em 23/09/2019, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizado (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ousuperior a 50% do valor da avaliação atualizado (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744, CPF. 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Ficam os executados VICENTE LENTINI FILHO, seu cônjuge MAGDALENA CARMEN WEIZ LENTINI, bem como o locatário BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 28/02/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 18 de julho de 2019.

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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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