LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-8117
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária e Outras Avenças, firmado em 04/10/2010, no qual figuram como Fiduciantes OUCHAIAS DE ARAÚJO VIEIRA, brasileiro, empresário, RG nº 237580809-SSP/SP, CPF nº 200.973.818-70 e sua esposa ANDRÉIA GONÇALVES DE LIMA VIEIRA, brasileira, gerente comercial, RG nº 33142642-SSP/SP, CPF nº 215.663.988-43, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes e domiciliados na cidade de Osasco/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 19 de maio de 2015, às 11:30 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 935.638,97 (Novecentos e trinta e cinco mil, seiscentos e trinta e oito reais e noventa e sete centavos), os imóveis abaixo descritos, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituídos por:
A)Apartamento nº 222, localizado no 22º andar, integrante do Condomínio Residencial One Vila São Francisco, situado na Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, nº 1.522, bairro São Francisco, nesta cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa de 142,460m², comum de 53,813m², total de 196,273m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno e a cota de participação sobre as despesas do condomínio de 0,016930;
B)Vaga de Garagem Dupla sob os nºs 47 e 48, localizada no 2º subsolo, integrante do Condomínio Residencial One Vila São Francisco, situado na Rua doutro Paulo Ferraz da Costa Aguiar, nº 1522, bairro São Francisco, nesta cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa de 19,800m², comum de 26,528m², total de 46,328m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno e a cota de participação sobre as despesas do condomínio de 0,002356;
C)Vaga de Garagem Simples nº 50, localizada no 2º subsolo, integrante do Condomínio Residencial One Vila São Francisco, situado na Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, nº 1522, bairro São Francisco, nesta cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa de 9,900m², comum de 13,264m², total de 23,164m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno e a cota de participação sobre as despesas do condomínio de 0,001178;
D)Depósito Individual nº 11, localizada no 2º subsolo, integrante do Condomínio Residencial One Vila São Francisco, situado na Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, nº 1522, bairro São Francisco, nesta cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa de 3,360m², comum de 1,295m², total de 4,655m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno e a cota de participação sobre as despesas do condomínio de 0,000408.
Imóveis objetos das matrículas nºs 92.979, 93.077, 93.009 e 93.107 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Obs: Ocupados. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de maio de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 447.778,71 (Quatrocentos e quarenta e sete mil, setecentos e setenta e oito reais e setenta e um centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.