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LEILÃO EXTRAJUDICIAL – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA


MAURO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 328, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO ABC BRASIL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 28.195.667/0001-06, com sede à Av. Presidente Juscelino Kubitschek n° 1.400, 3°, 4° e 5° andares, São Paulo/SP, nos termos da Escritura datada de 22/01/08, fls. 201/214, livro 2446 e escritura de retificação datada de 25/02/08, fls. 129, livro 2461, ambas de Notas do 12° Subdistrito da cidade de São Paulo/SP, na qual figura como Fiduciante VERPLASA VERNIZES E PLÁSTICOS S/A, inscrita no CNPJ sob n° 45.584.711/0001-99, com sede à R dos Pinheiros n° 498, 7° andar, , conjuntos 71 e 72, São Paulo/SP, e como Devedora TAPON CORONA METAL PLÁSTICO LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 60.851.144/0001-83, com sede à R. dos Pinheiros, nº 498, 7º andar, conjuntos 71 e 72, São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 17 de novembro de 2.008, às 14:30 horas, à Av. Angélica, 1.996, 6° andar, Higienópolis, São Paulo/SP, em SEGUNDO LEILÃO:

Conforme laudo de avaliação de LVN Engenharia de Avaliações, cópia no local da realização do leilão, valor de avaliação apurado em revisão do valor constante da escritura, o Imóvel constituído por uma área de terras designada Chácara Conceição, situada no Sítio Córrego da Estiva, bairro da Estiva, Caminho de Servidão que liga com Estrada Municipal do Traviú, Município de Louveira, desta Comarca (atual Comarca de Vinhedo/SP) com a área de 40.141,09m² (metros quadrados), que assim se descreve: tem início no marco M3, situado no eixo do Caminho de Servidão que liga com a Estrada Municipal do Traviú, daí segue pelo Caminho de Servidão eixo de divisa com a firma Verplasa até o marco M4, em vários rumos e distância que são os seguintes: 82° 58’ NW – 66,89ms; 81° 43’ NW – 76,08ms; 63° 05’ NW – 16,63 metros; do marco M4 deflete à direita e segue pela margem do Caminho de Servidão que atende vários sítios, com distância de 35,04 metros até o marco de pedra MP. 10; daí deflete à direita e segue por cerca de divisa com a propriedade de Raphael Pereira Dutra, com distância de 219,73 metros até encontrar o mourão de madeira MM.11; daí deflete à direita e segue por cerca de divisa com propriedade de Raphael Pereira Dutra – Quinhão n° 03, com distância de 36,01 metros até o mourão de madeira MM.30ª; daí deflete à direta e sobe pelo córrego com distância de 15,25 metros, até o ponto 30B; daí deflete à esquerda e segue por linha divisória, com distância de 39,47 metros até o ponto 11ª, no trecho do mourão MM.30ª até o ponto 11ª confronta com propriedade de Walter Carlos de Mello e outros; do ponto 11ª deflete à direita e segue pelo eixo do Caminho de Servidão com a propriedade de Walter Carlos de Mello e outros, com distância de 332,09 metros até encontrar o marco M3, início desta descrição. Dentro da área existem construções antigas, como sendo uma casa e um galpão. Do marco M3, tem uma distância de 122,69 metros até atingir a estrada Municipal do Traviú. Imóvel objeto da matrícula n° 58.566 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Obs: Desocupada.

Com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida com e despesas, no valor total de R$ 1.097.815,80 (hum milhão, noventa e sete mil, oitocentos e quinze reais e oitenta centavos).


O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.


   


 
DEPARTAMENTO DE LEILÕES: Av. Angélica, 1.996 - 6º andar - Higienópolis - São Paulo/SP - CEP: 01228-200 - PABX: (55 11) 2184-0900 - FAX: (55 11) 2184-0909
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